청약통장 금리가 연 4.5% vs 3.1%라면, “0.4%도 아니고 1.4% 차이인데 얼마나 차이 나겠어?”라고 생각하기 쉬워요.
하지만 장기간(10년) 복리로 계산하면 차이는 생각보다 커져요.
오늘은 실제 예시로 10년 후 이자 차이를 정확하게 계산해볼게요.
📌 청약통장 금리는 공식 금융기관 공시 기준으로 확인하세요
주택도시보증공사 및
은행 공시 금리를
참고하세요.
계산 조건 먼저 정해볼게요 📊
가정 조건은 이렇게 설정해볼게요.
매월 10만 원 납입
10년(120개월) 유지
복리 적용
세전 기준
👉 총 납입 원금은 1,200만 원이에요.
연 3.1% 청약통장 10년 후 금액
월 10만 원씩 10년 복리 계산 시,
만기 예상 금액: 약 1,400만 원 내외
총 이자: 약 200만 원 수준
(정확한 금액은 금융사 복리 방식에 따라 다소 차이 있어요.)
연 4.5% 금리 적용 시 10년 후 금액
같은 조건으로 계산하면,
만기 예상 금액: 약 1,500만 원 이상
총 이자: 약 300만 원 이상
10년 후 이자 차이는 얼마일까? 💰
두 금리를 비교하면,
✔ 연 3.1% → 약 200만 원 이자
✔ 연 4.5% → 약 300만 원 이자
👉 10년 후 이자 차이는 약 100만 원 이상 발생해요.
단순히 1.4% 차이지만,
장기간 누적되면 체감 차이가 확실히 커져요.
왜 이런 차이가 생길까요? 🤔
이유는 간단해요.
✔ 이자에도 다시 이자가 붙는 복리 효과
✔ 장기 납입 구조
✔ 매월 적립식이라는 특성
그래서 청약통장은 금리 0.5% 차이도 무시하면 안 돼요.
실전 팁 ✅
✔ 우대금리 조건 반드시 확인
✔ 소득·연령 조건 충족 여부 체크
✔ 중도해지 시 금리 하락 여부 확인
특히 청년·신혼부부 전용 상품은 금리 우대 폭이 크기 때문에꼭 비교해보세요.
금리 차이는 시간과 함께 커져요 ⏳
연 4.5% vs 3.1% 차이는 단기에는 작아 보여도,
10년이면 100만 원 이상 차이가 날 수 있어요.
청약통장은 장기 상품이에요.
가입 전 금리와 우대 조건을 반드시 비교하세요.
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아래에서 나에게 맞는 정부 지원금은 어떤 것들이 있는지 확인하셔서 혜택 받으시기 바랍니다.
